Un parcours qui fait la différence

Bonjour et bienvenue sur mon blog !

Après plus de 10ans passés dans le bâtiment et autant d’années consacrées à l’engagement associatif, j’ai décidé de réunir mes deux passions en devenant conseiller immobilier. Un choix qui n’a rien d’un hasard, mais qui représente la continuité naturelle de mon parcours.

Des fondations solides

Mon histoire dans le bâtiment a commencé chez les Compagnons du Devoir du Tour de France, où j’ai été formé au métier de maçon. Cette expérience fondatrice m’a transmis bien plus qu’un savoir-faire technique : elle m’a enseigné la rigueur, l’excellence et le respect du travail bien fait.

Au fil des années, j’ai élargi mes compétences en travaillant dans la maîtrise d’oeuvre tous corps d’état, me forgeant ainsi une expertise complète et transversale du bâtiment.

Cette connaissance approfondie du terrain me permet aujourd’hui d’apporter à mes clients un regard technique précis sur les biens immobiliers, d’identifier leurs atouts comme leurs points de vigilance, et de les conseiller en toute transparence.

L’humain au cœur de mon engagement

Parallèlement à ma carrière dans le bâtiment, j’ai consacré plus de 10 ans au monde associatif. Cette expérience m’a appris l’écoute, l’accompagnement et la capacité à porter des projets collectifs. Elle a nourri ma conviction profonde que chaque projet immobilier est avant tout une expérience personnelle forte et un projet de vie, qui mérite attention, respect et engagement.

Une expertise qui évolue avec son temps

Parce que le métier de conseiller immobilier exige une actualisation permanente des connaissances, je poursuis ma formation pour mieux répondre aux besoins du marché actuel et aux contraintes administratives.

À ce titre, je suis titulaire d’une attestation de compétence délivrée par CASAM (Centre d’Accompagnement et de Services pour l’Amélioration de l’habitat et de la Maîtrise énergétique), qui me permet d’accompagner mes clients dans toutes les problématiques liées au Diagnostic de Performance Énergétique (DPE).

Dans un contexte où la performance énergétique est devenue un enjeu majeur de l’immobilier, cette expertise me permet de vous guider avec pertinence dans vos projets, que vous soyez vendeur, acheteur ou investisseur.

Ma philosophie : Vendre, Acheter, Louer… dans la Confiance

Ce n’est pas qu’un slogan, c’est ma signature professionnelle.

Pour moi, l’immobilier ne se résume pas à une simple transaction. C’est une relation humaine qui se construit sur la confiance, le conseil personnalisé et un accompagnement honnête à chaque étape de votre projet.
Grâce à ma double expertise – technique d’un côté, humaine de l’autre – je m’engage à vous offrir :

– Un analyse technique fiable pour valoriser au mieux votre bien ou sécuriser votre achat

– Un accompagnement personnalisé qui prend en compte vos besoins réels et vos contraintes

– Des conseils transparents, sans langue de bois, dans votre intérêt

– Une écoute, une disponibilité et une réactivité tout au long de notre collaboration

Construisons ensemble votre projet

Que vous souhaitiez vendre, acheter ou louer, je mets mon expérience et mes compétences à votre service pour faire de votre projet immobilier une réussite.

Parce que votre projet mérite plus qu’un intermédiaire, il mérite un partenaire de confiance.

N’hésitez pas à me contacter pour échanger sur vos projets.
Je serai ravi de vous accompagner et de mettre mon expertise à votre service.

⭐⭐⭐⭐⭐
Avis de clients

Vente appartement à Issoire

⭐⭐⭐⭐⭐ Pierre

Revente d’un appartement à distance après une longue période de location et un état de restitution très dégradé. Benoit m’a assisté et à piloté la remise en état et la revente avec un grand professionnalisme. Il communique partage l’ensemble des actions et propose des solutions. Quand vous êtes à 600 kms de là, c’est très rassurant et vous êtes en confiance. Ma meilleure expérience avec un agent immobilier en 30 ans et plusieurs ventes/acquisitions.

Vente Manoir à Parentignat

⭐⭐⭐⭐⭐ Bernard

L’accompagnement, la méthode très structurée et la détermination de Benoît GUIGAIN nous a permis en un temps record, de vendre notre superbe Manoir et son fond de commerce dans les meilleures conditions qui soient, dans un contexte immobilier morose.
Rassurant , de bons conseils et toujours disponible, nous nous sommes appuyés sur lui en toute sérénité et en toute confiance.
Nous ne pouvons que recommander IAD et particulièrement Benoît GUIGAIN.
Nous saurons lui adresser d’autres biens à vendre comme nous l’avons déjà fait récemment.
Merci encore.

Maison à Vichel

⭐⭐⭐⭐⭐ Cédric et Katy

Benoit est un agent à l’écoute ses conseils sont pertinents. Réactif et disponible et surtout très sympathique. Je recommande

Logement pour investissement locatif

⭐⭐⭐⭐⭐ Nadine

J’ai confié un bien à Benoît. 14 jours après signature du contrat, il a trouvé un acquéreur, monté le dossier et envoyé chez le notaire. Époustouflant… Benoît est quelqu’un d’efficace, sérieux, assidu, et j’en oublie… Merci Benoît.